Predstavujeme Vám poschodový rodinný dom v Alekšinciach pri Nitre s pozemkom o rozlohe 2940 m2.
Obec Alekšince predstavuje stále vyhľadávanejšiu lokalitu práve pre jej kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy a výbornú dostupnosť do miest Nitra a Hlohovec.
Technické údaje
Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave a po kompletnej prestavbe z roku 2012. Obvodové múry domu sú postavené z kombinácie pálených tehiel ako aj stavebného systému Porfix Plus a časť jednej steny z nepálenej tehly. Nový krov a podkrovie domu je zateplené 36 cm minerálnou vlnou značky Knauf Insulation. Strecha domu je značky Ruukki so zárukou až 30 rokov.
Exteriér domu pôsobí čisto a moderne s použitím bielej farby fasády a kontrastnej čiernej strechy. Vonkajšie dvere a okná sú biele, plastové. V celom dome sú použité dvojsklené okná s výnimkou chodby, kde je trojsklené okno.
Vykurovanie na prízemí domu je podlahové elektrické s reguláciou teploty v každej miestnosti. Príjemnú atmosféru a rodinnú pohodu iste navodí krb na drevo vybavený krbovou vložkou značky Kobok. Vykurovanie na poschodí je zabezpečené elektrickými konvektormi, pričom každá z izieb má svoj vlastný termostat. Kompletné vykurovanie je možné aj krbom, nakoľko po celom dome sú vedené teplovzdušné prieduchy. Mesačné náklady predstavujú 115 €.
Dispozícia a vybavenie domu
Tento dvojpodlažný rodinný dom disponuje šiestimi obytnými miestnosťami s celkovou obytnou plochou 178,4m2.
Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala, ktorá na prvý pohľad zaujme otvoreným priestorom a priznanými trámami.
Z haly prejdete do kuchyne s jedálenským kútom, ktorá je len čiastočne oddelená od obývačky. Vzniká tak dostatok priestoru na jedálenský kút, ktorý ocení každá veľká rodina. V kuchyni sa nachádza veľká rohová kuchynská linka so zabudovanou rúrou na pečenie, varnou doskou a umývačkou riadu.
Obývačke dominuje masívny krb na drevo so stenou obloženou imitáciou kameňa. Obývačka tak pôsobí útulne, je príjemne presvetlená a z pohľadu bezpečnosti domácnosti vybavená aj dymovým senzorom.
Súčasťou prízemia je priestranná kúpeľňa s veľkou murovanou rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a veľkorysým úložným priestorom. V kúpeľni je dostatok miesta na práčku aj sušičku. Toaleta na prízemí je samostatná.
Na prízemí sa tiež nachádza svetlá spálňa so samostatným šatníkom a vlastným vstupom na vyvýšenú terasu s posedením a výhľadom do záhrady, kde si môžete dopriať šálku rannej kávy. Nájdete tu aj ďalšiu obytnú miestnosť, ktorá môže byť použitá ako hosťovská izba alebo pracovňa.
Zo vstupnej haly sa krásnymi dubovými schodmi dostávame na poschodie s chodbou, kde sa nachádzajú priestranné detské izby vybavené laminátovou podlahou a plastovými oknami. Steny izieb sú vymaľované hravými farbami. Okrem časti na spanie poskytujú dostatok priestoru na hranie, úložné priestory ako aj písacie stoly pre školopovinné deti. Najväčšia z detských izieb sa dá vďaka prekladu predeliť. Jedna z detských izieb je vybavená externými elektrickými roletami, na ďalších oknách v dome sú použité manuálne podomietkové hliníkové rolety. Na poschodí je tiež toaleta a predpríprava na sprchový kút v kúpeľni a jedna nedokončená izba, ktorú si zrealizujete podľa Vašich predstáv.
Súčasti pozemku
Na pozemku v tesnej blízkosti domu sa nachádza menší domček, ktorý je využívaný ako praktický úložný priestor pre náradie, záhradnícke potreby, kosačku, športové potreby či sezónne pneumatiky.
V rozľahlej záhrade s trávnatým porastom a stromami je vybudovaný drevený prístrešok so spevnenou podlahou a posedením ako stvorený pre posedenie a grilovanie s rodinou a priateľmi.
Veľkou výhodou je aj vlastná 8 m hlboká studňa prístupná priamo na pozemku. Komfortné užívanie domu a pozemku zabezpečuje elektrická vstupná brána. Starostlivosť o predzáhradku bude o poznanie jednoduchšia vďaka samozavlažovaciemu systému.
Zaujímavým exteriérovým prvkom je kruh zo zámkovej dlažby pred terasou, ktorý ukazuje na jednotlivé svetové strany.
Zadná časť pozemku v budúcnosti stavebný pozemok, ktorý je možné predeliť na viac parciel.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás!
Pevne veríme, že Vás ponuka predaja tohto priestranného rodinného domu zaujala. Ide o ideálne riešenie bývania pre väčšiu rodinu s deťmi. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať pomocou kontaktného formulára, alebo na telefónnom čísle +421 907 196 792.
